豐泰放售荃灣灰窰角街工廈地皮　市值3.3億元

活化工廈項目受市場追捧，由私募基金豐泰地產投資持有的荃灣灰窰角街46至48號工廈地皮，趁機透過代理推出市場放售，項目估值約3.3億港元。

中原(工商舖)工商部高級分區營業董事林子健表示，項目地盤面積約6,382方呎，現為露天停車場，將以現狀及交吉形式出售。他又指，地皮於2020年9月獲屋宇署批准興建為一幢樓高21層及兩層地庫的新型工廈，涉及面積約72,755方呎，地積比率達11.4倍。

該行寫字樓部高級資深分區營業董事陳玉雲稱，受外圍經濟環境氣氛影響，本港整體投資氣氛仍見觀望，唯獨逾億元成交個案保持穩定，當中因工廈物業因可塑性高，防守性強，因而吸引不少本地財團及外資基金等追捧，而荃灣區可作推售的同類地皮相當緊絀，故準買家購入可作長線投資。資料顯示，豐泰地產投資於2019年以約2.5億元購入上述地皮，現市值高出約8,000元或約32%。