【二手睇呢啲】搶先換樓！馬鞍山錦英苑三房540萬

三房夠闊落，「白居二」出動喇！

屋苑建於小半山之上。

錦英苑位於馬鞍山半山之上，位置自成一角，景觀開揚，提供高實用的兩房及三房開則，深受區內分支家庭歡迎。

三房開則四正，適合換樓家庭。

於1991年落成的錦英苑，合共有10座住宅大廈， 單位總數約3,500伙，貫徹居屋不設窗台的實用特色。另外，屋苑自設商場、亦有巴士總站，加上坐擁背山面海的地勢，是追求清幽環境家庭的上車項目。

客飯廳佈局分明。

除了自家商場為住客提供日常所需，馬鞍山最「煞食」就是配套馬鐵，以及市中心連接的商場網絡，飲食消費選擇更為成熟。

屋苑地勢較高，視野相對開揚。

參考利嘉閣數據，錦英苑錦耀閣高層2室，早前以600萬元獲買家承接，該單位實用面積554呎，折合平均實呎為10,830元。

自設商場，方便日常補給。

【二手睇呢啲】

單位：馬鞍山錦英苑錦強閣中層2室（樓盤編號：AN58063537）

間隔：三房一厠

實用面積：644平方呎

叫價：540萬（未補地價）

廣告日期：2019年9月5日

聯絡人：利嘉閣地產迎海分行Kathy Wong 9525 6961

*單位相片及相關資訊由利嘉閣提供

房屋局局長何永賢到「居屋2023」下的安樺苑、安楹苑、安麗苑三個地盤，以及在「居屋2022」售罄的安秀苑，聽取同事講解地盤進展，及各個項目的特色。

何永賢到冒雨到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀。 何永賢FB

何在社交媒體上表示，安達臣道的項目坐享優美景觀，為了用盡海景之利，設計團隊亦特意轉變了大樓排列的角度。其中，安楹苑部分高層單位更可看到中環至鰂魚涌海景，大時大節還有機會看到煙花。

何永賢參觀居屋地盤時發言。 何永賢FB

至於安麗苑，何指該屋苑由於十分接近未來的石礦公園，團隊在設計時亦「借景佈局」，讓大樓有身處園中的感覺，最近之處步行至公園也只需約一分鐘。除了未來總面積約8.5公頃、等於近半個維多利亞公園之大的石礦公園，這些居屋附近還有不少配套，包括商場、體育中心及學校等，可以想像未來這個社區生活圈的完善。

何永賢到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀，圖為巡視單位的情況。 何永賢FB

何說最欣賞的是同事雖然分別負責4個不同項目，但彼此之間亦有協調，令屋苑間的用色更和諧一致。房委會在安達臣道既然有多個發展項目，房署的各個項目設計團隊，可以發揮彼此間的協同效應，整個社區的氛圍將截然不同。何稱鼓勵同事在設計方面都想多一步，並與其他持分者合作，為市民建設更幸福的社區。未來北部都會區都有大量公營房屋項目，這些協同發展的經驗，何認為一定能造福更多的社群。

居屋「清水」單位。何永賢FB