減價幅度驚人！
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祥益地產高級客戶經理古文彬表示，日前分行錄得一宗屯門聚康山莊之成交個案。原業主於2010年以約210萬購入上址，持貨9年多，轉手帳面獲利高達370萬。
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古氏稱，上述所錄成交單位為連天台特色戶，實用面積428呎，兩房一廳。日前獲一名外區客垂青，新買家鍾情該單位附設企理裝修，而且能承造高成數按揭，加上原業主放盤不足1個月，至今累減80萬，上述買家遂便決定以580萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為13551元，屬市場價成交。
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另外，祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，日前分行錄得一宗屯門慧豐園之成交個案，是次買家為區內客。原業主於2008年以約100萬購入，持貨11年多，轉手帳面獲利高達538萬，單位升值逾5倍。
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陳氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，實用面積646呎，三房一廳附套廁，日前獲一名區內換樓客垂青，單位較早前以750萬放盤，至今累積減價112萬，新買家鍾情該單位客廳及房間均向南擁全海景觀，遂便決定以638萬購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為9876元，成交價屬市場價。