菁誠里厚 6分鐘A10站 工程期零付款
社區大部分房型樑柱皆外推,室內坪效方正好規劃。
隸屬於桃園蘆竹區的山腳,採低密度開發,純住宅氛圍濃厚,區域有機場捷運線行經,近期A10站周圍推出「菁誠里厚」,訴求散步6分鐘就到A10站,主推15~40坪、1~3房產品,房價親民吸引在地客選購,也受到在桃園機場工作的地勤人員青睞。
「菁誠里厚」散步6分鐘就可接軌機捷A10站,一站到林口正核心A9站三井Outlet與環球購物中心商圈,直線往返雙北其他城市,如新莊、泰山與台北車站特區,軌道交通十分便捷。開車通勤,仰賴國道二號南桃園交流道,未來在南山路上國1甲會增設匝道,交通南來北往非常方便。
生活機能也很方便,步行5分鐘到山腳商圈與全聯福利中心,開車約9分鐘就到南崁好市多與台茂購物中心。學區部分,騎車3~5分鐘可到山腳國小與山腳國中,食衣住行育樂皆可滿足。
廚房可依據需求做規劃,開放式廚房視覺通透性好。
該案由菁誠建設所投資興建,全案基地面積為639.57坪,基地位於桃園市蘆竹區機捷路二段上。1棟建築蓋至地上9層、地下3層,採A、B分區,全區為坡道平面車位,公設規劃有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室與頂樓空中花園。
全區共88戶住家,1樓有2戶店面,全區規劃為15坪1房,21坪1+1房、22~30坪2房與36~40坪3房產品,15坪1房產品擁有獨立陽台與廚房,21坪1+1房規劃,客廳與臥室皆有採光,22~40坪2~3房公私領域分明,部分房型與周邊建築保有10~15米棟距,視野不受鄰房影響而限制。
標準建材戶戶當層排氣系統,裝設Studor吸氣閥,防止蚊蟲與臭味進入室內,另外為了提升室內的寧靜度,面機捷選用8+6mm玻璃,其餘用5+5mm建材嚴選櫻花三機廚具、TOTO衛浴、國際牌冷暖風機、德國太格降噪木地板等標配。考量到台灣多地震,1樓柱體採用Alfa Safe耐震工法,以柱中柱結構打造耐震建築,其餘樓層使用一筆箍,提升建築結構強度。
專家意見
「菁誠里厚」專案經理 陳瑞祥
現階段建築結構中,本案付款方式輕鬆,訂簽12%,工程期零付款,對於首購族而言,成家壓力相對較小。已購客除了在地客之外,還有多數比例為在桃園機場就業的航空業相關人士,像是空服員、空姐與地勤人員,另外還有自營商。
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