9/19~9/23市場話題
「新莊科達花園」銷售7成熱鬧動土 目標2年再衝百億案量
科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,日前舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷30億元,每坪成交在52~54萬元,預計2025~2026年完工。
動土當日也有不少政商、上市櫃企業大老前來站台,包括上市櫃協會理事長暨友嘉集團總裁朱志洋、證券商公會名譽理事長賀鳴珩、工商建研會理事長暨金橋科技董事長林麥升、合作金庫票券董事長郭昭良、新光鋼董事長粟明德、新北市開發商公會榮譽理事長劉炳煌、中國開發暨中國建經董事長鄭重等人皆出席道賀,顯見七年級建商賴建程充沛的政商人脈。
最美書店落腳台中港 重新定義灣區生活氛圍
台中港新市鎮在台中港三井OUTLET PARK進駐後,帶動區域機能脈動,土地存量豐沛的建商也都積極佈局推案,為了將建案附加價值最大化,建商除了禮聘跨國團隊攜手擘劃住宅作品,也不斷推進公設跨領域的合作模式。
為了在強敵環伺的競爭下脫穎而出,聯悅建設從聯悦聚、聯悦馥到聯悦臻,一路以「孩子、閱讀、品味」為核心發想並規劃,深刻瞭解公設中書屋的閱讀功能,能讓孩子用閱讀拓展眼界與視野,因此第四號作品「聯悦馨」宣布與全球最美書店之稱的TSUTAYA BOOKSTORE簽約,將打造首座灣區獨棟街邊店。
「聯悦馨」由日本當代建築大師團紀彥及Herme’s合作藝術家范承宗共同擘劃,規劃2~4房、31~62坪,社區旁的千坪複合式商業空間,1至4樓為書店、閱讀、咖啡等複合式空間,5至8樓為聯悅建設企業總部,顯見深耕灣區的決心。
后科發威!后里造鎮新案成交價破3字頭
中科后里科學園區的崛起,將帶動山城地區房市需求增加,以往多為透天產品的后里區,也出現造鎮級別的大樓案,由在地建商展裕建設所推出的「展裕丰格」造鎮案,基地面積廣達1,731坪,規劃23~34坪、2~3房,基地位於后里區甲后路三段,屬麗寶outlet生活圈,社區均價已站上3字頭。
該案為后里首個跨國合作模式建案,力邀日本岩田地崎建設株式會社、七期豪宅推手戴育澤建築師、結構教父戴雲發攜手打造,因此備受市場矚目;展裕建設董事長黃威勝分享,已購客中高達六成為科技新貴,尤其以台灣美光買盤佔最大宗,后里在地客占兩成,來自豐原、潭子的比例也有兩成。
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