中原分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月至今暫已錄得22宗成交，已超越上月全月18宗交投。最新一宗為1期百老匯街17號高層B室，面積485平方呎，原則屬1房戶，現改兩房間隔，最初開價530萬，最終降價32萬，以498萬獲上車客承接，呎價約10268元。

據了解，原業主於2013年1月以約418萬購入上址，持貨即將10年，現易手帳面獲利80萬離場，單位升值19.1%。