將軍澳中心跌穿600萬　兩房園景570萬沽　創六年新低

將軍澳中心兩房單位失守600萬元關口！香港置業首席分區董事劉浩勤指，將軍澳中心8座低層C室，實用面積約406平方呎，屬兩房間隔，望內園景，原叫價590萬元，最新減至570萬元成交，呎價約14,039元，成交價創2016年10月後六年新低。

劉浩勤補充，對上一宗低位成交，為同屋苑9座中層F室，於2016年10月以570萬元成交，意味是次成交為六年後的新低。而原業主於2004年10月以163萬元購入單位，持貨約十八年，現沽貨帳面獲利約407萬元，物業期內升值約2.5倍。

此外，屋苑今日錄得一宗兩房成交，造價有「6字頭」，卻因業主持貨期短，而要損手離場。中原地產分行經理黃仕斌亦指，將軍澳中心9座高層C室，面積406平方呎，兩房間隔，望園景，原以760萬元放盤，終以630萬元易手，成交呎價15,517元。據知，單位於2017年10月以649萬元購入，持貨近五年，現帳面蝕19萬元，貶值3%。