東涌昇薈「大一房」望內園景815萬沽出　創同類新高

離島屋苑追落後，東涌昇薈新近錄得一宗一房戶破頂成交，樓價達815萬元。利嘉閣地產高級分區董事關騰達表示，涉及為昇薈5座低層F室，實用面積519平方呎，屬於俗稱「大一房」的一房連儲物室間隔，外望中庭內園景觀，此則僅屋苑5座F室獨有。

據知，單位原業主8月初以830萬元放盤，最新減價15萬元或近2%至以815萬元沽出，成交價創出屋苑同類新高，呎價約15,703元。至於原業主在2013年以467.9萬元一手購入單位，持貨至今八年，帳面賺約347.1萬元，升值約74%。

關騰達指，現時昇薈同類單位只有兩個放盤，分別叫價850萬及885萬元。

參考東涌區內的一房樓價，如影岸．紅B座極高層，446平方呎，今年7月以745萬元易手，造價料創東涌區內一房單位新高。