港灣豪庭靚裝一房減價65萬沽出　新香港人接貨

大角咀港灣豪庭一個靚裝修單位，以低市價約3%易手。

美聯物業首席高級營業經理黃永財指，新成交的港灣豪庭6座中層D室，質用面積344平方呎，原則兩房，改作一房間隔，業主因急於套現，遂由原叫價790萬減至725萬元沽出單位，即累減65萬元或8%，成交呎價21,075元，略低市價3%。

參考各銀行就上址的網上估價，由744萬至792萬元不等，即是次成交價較故估值低約2.6%至8.5%。

黃永財指，上述成交單位裝修費涉約40餘萬元，外望開揚市景。新買家為新香港人，見單位擁靚裝修，決定承接。原業主於2010年以250萬元購入上址，持貨十年，現易手帳面賺475萬元或，升值1.9倍。