文章日期:2022年9月4日 18:24
加息陰霾下,市區大型屋苑接連有單位以新低價成交。美林物業分行經理陳松林表示,藍田麗港城22座低層H室,實用748方呎、3房1套間隔,新近以870萬元易手,成交價屬同類單位2020年初爆疫後新低,折合實呎11,631元,呎價亦為2021年2月、即約近一年半新低。
陳透露,近期同類單位成交價介乎900萬至920萬元不等,上述單位裝修企理,惟業主心急沽貨,成交價較市價低最多5%。不過,原業主早於1995年以約464萬元購入單位,持貨27年轉手,帳面獲利406萬元或87.5%。