西貢逸瓏海滙兩房680萬沽　業主帳面蝕55萬

西貢半新盤屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海滙第三座高層P室，實用面積528平方呎，兩房兩廳間隔，望山景，原本叫價698萬元，終微減18萬至680萬元成交，呎價12,879元，低市價8%。

據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價735萬元，持貨五年多，現沽貨帳面蝕55萬元，單位期內貶值7%。上述為屋苑今年內第二宗蝕讓個案。

參考另一個清水灣低密度豪宅屋苑傲瀧，日前亦錄大幅損手個案，為傲瀧20座地下連花園單位，實用面積1,109平方呎，連567平方呎花園，三房連工人套間隔，劈價19%至1,780萬元易手，呎價約16,050元。原業主2018年6月斥資2,165.3萬元購入，持貨約四年，帳面蝕約385萬元，單位貶值18%。