恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指出，啟德沐泰街8號，希望建築進度更完善，接近現樓才銷售，料今年年底前推出。資料顯示，項目預計將於本年9月30日落成。

系內粉嶺馬適路8號項目，暫未有新部署，集團將先集中火力現樓項目。就9大發展商聯手發展啟德跑道區，他認為跑道區實際優點應該向公眾解說，料對區內項目銷情有幫助。

旗下啟德THE HENLEY III以招標方式售出3B座1樓E室，面積238方呎，開放式間隔，成交價608.6萬，呎價約25574元。今個月項目售出12伙，暫時有1伙使用最新720天成交期付款計畫。全個項目累售515伙，套現逾53億，平均成交呎價28237元，平均成交價1030.83萬。

林達民續指，自推出720天成交期付款計畫後市場反應不俗。近期項目很多成交來自啟德本區，不少為額外印花稅（SSD）期滿的換樓客，受到新推出720天成交期的「換樓易」付款計畫所吸引。因此近期參觀不俗，上周末錄逾千睇樓人數，超過100組準買家初步有意入市，以用家作主導，因此對項目日後銷情有信心。

此外，林稱項目有1房單位最近錄得零議價租務成交，而且主要售出的向海單位入伙後未有放租盤，反映業主惜貨，未來租務價格水平料將不俗。項目本周末將舉辦嘉年華會，展現會所質素，本周六有夏日泳裝秀，周日則會推廣健身設施，活動供睇樓客及住戶參與。

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