二綫屋苑呎價連環創新高。新界屋苑經歷去年下半年一段低潮後,部分上車盤造價連環重上500萬元。其中,新界東大埔中心細2房單位,實用面積不足300呎,造價重上500萬元水平,相較年初,3個月賣貴15%。
新界上車屋苑造價連環重上500萬元水平。大埔中心5座中層E室,屬於最細的2房單位,實用面積299呎,以510萬元沽出。而是次成交物業的樓下單位,在今年初以443萬元沽出,相隔3個多月賣貴67萬元,回升15%。
買家追價$430萬搶欣盛苑
而同區居屋物業大埔廣場2座高層B室,屬於2房戶,實用面積388呎,於自由市場以512萬元易手。比較今年初以485萬元易手、實用面積394呎的5座中層F室,是次最新成交價回升約6%。
據祥益資料顯示,天水圍未補地價第二市場居屋輪流破頂,天富苑O座高層5室,實用面積650呎,獲區內綠表客以490萬元購入,較去年紀錄再高5萬元,造價創同類市場歷史新高,呎價約7,538元。
而部分上車單位更獲買家追價搶盤。利嘉閣新近資料顯示,粉嶺欣盛苑F座欣彩閣低層3室2房戶,實用面積約401呎,原業主開價425萬元,獲5組買家爭購,最後由一90後買家追加5萬元搶盤,以自由市場價430萬元成交,實用呎價約10,723元。
上源9天台特色戶逐日招標
另外,萬科(02202)旗下屯門上源公布,以每日招標截標形式推出天台特色戶Sky Le Pont。項目共有11伙天台特色戶,是次將推出約9伙天台特色戶及約80個分層單位,價格將參考以往成交價及區內同等質素的一手屋苑呎價約2萬元。
編輯︰梁顯庭
美術︰鄧建威
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大埔中心2房 3個月貴15% 新東上車盤重越$500萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經頭條 - D190327
大埔中心2房 3個月貴15% 新東上車盤重越$500萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經頭條
二綫屋苑呎價連環創新高。新界屋苑經歷去年下半年一段低潮後,部分上車盤造價連環重上500萬元。其中,新界東大埔中心細2房單位,實用面積不足300呎,造價重上500萬元水平,相較年初,3個月賣貴15%。
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財經頭條
007
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503
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財經/地產 財經頭條
2019-03-27
大埔中心2房-3個月貴15-新東上車盤重越-500萬