【多圖】沙田翠景銀主盤拍售610萬　低估價約9%

環亞物業拍賣今天(19日)成功售出兩項住宅物業，該行董事總經理區蘊聰表示，是次拍賣會有30至40人出席，即場售出沙田翠景花園兩房銀主盤及長沙灣鴻裕大廈遺產住宅單位，而拍賣前亦沽出上環麗雅苑中高層C室及貝沙灣南灣單號電單車位，反映現時入市買家以用家為主，投資者對市場仍採觀望態度。

其中翠景花園2座高層B室，實用面積約420方呎，附新淨裝修，拍賣開價575萬元，獲兩組買家出價競投，最終以610萬元賣出，搶高35萬元或逾6%，呎價約14,524元。該單位有個別銀行網上估值約669萬元，現成交價低約59萬元或約8.8%。

另一項拍賣售出的鴻裕大廈中高層B2室，實用面積約362方呎，推拍價340萬元，獲買家以開價承接，呎價約9,392元，單位銀行網上估價約399萬元，最新成交價低約59萬元或約14.8%。