未補價第二市場4月錄19宗成交　愛蝶灣創5年新低

根據香港房屋委員會資料，4月份居屋及公屋未補價第二市場暫錄19宗成交，而上月同期則沒有成交。期內筲箕灣居屋愛蝶灣4座低層單位，實用面積592方呎，以575萬港元成交，呎價約9,713元。

據了解，上址原先叫價620萬元，減價45萬元售出。撇除屋苑2019年7月錄得一宗「離奇」呎價僅約3,300元的成交，是次成交呎價屬愛蝶灣2017年1月後新低。

此外，本月新居屋交投續增，啟德啟朗苑錄兩宗，包括低層實用面積約445方呎單位，未補價賣638萬元，創項目新高，呎價約14,337元。長沙灣凱樂苑本月已錄至少1宗買賣，高層實用面積約473方呎單位，售價639.8萬元，呎價約13,526元。

至於3月全月第二市場暫錄111宗成交，較2月全月錄100宗，增加11宗。