準備入伙！青衣有項目料下月展開交樓程序

20220330
  • 東網電視
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    即將踏入第二季，部分新盤準備入伙。其中，青衣有項目已取得滿意紙﹐預料下月起展開交樓程序。另外，紅磡項目有餘貨單位將於周日發售。
    ●青衣明翹匯收樓在即
    佳明集團控股(01271)旗下青衣明翹匯收樓在即。該集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目已取得滿意紙，預計於下月內發信予業主收樓。目前正籌備開放現樓示範單位，預計稍後將公布最新一輪銷售部署，擬以現樓推售餘貨。
    顏氏續指，該盤截至今已經累售720伙，佔全盤近93％，並套現逾48億元，正待售的56個單位，以三房及四房為主。餘貨當中，有6伙頂層複式戶，或於項目交樓後以現形式推出。此外，團隊會積極籌備，務求做好交樓流程安排。
    ●紅磡環海·東岸周日賣4伙
    發展商積極推售餘貨，九龍建業（00034）旗下紅磡環海·東岸，最新上載銷售安排，落實於周日(3日)以先到先得形式發售4伙。
    上述4個單位分別為1A座25樓、26樓、31樓及32樓的D室，均為375方呎的一房單位，定價介乎955.7萬元至1,010.6萬元，呎價介乎25,485元至26,949元。據悉，發展商將上述單位曾經轉賣為租，當中有單位曾以約1.78萬元租出。項目同步上載新價單﹐新價單顯示，買家可採用120天現金付款計劃，惟現時已取消1088先住後付付款計劃。
    ●元朗站上蓋The YOHO Hub三房呎價約23,009元
    新鴻基地產(00016)發展的港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，最新沽出第1座28樓C室，實用面積536方呎，採三房間隔，成交價為1,233.27萬元，呎價約23,009元。資料顯示，該盤本月累沽6伙。
    ●觀塘凱滙兩房1,171萬元沽
    信和置業(00083)旗下觀塘凱滙，以1,171.18萬元售出第2座52樓J室，實用面積485方呎，採兩房間隔，呎價約24,148元。
    ●屯門上嵐一房呎價約19,226元
    由建灝地產發展的屯門上嵐，最新售出19樓A室的頂層戶，實用面積270方呎，一房間隔，成交價為519.09萬元，呎價約19,226元。
    ●油塘蔚藍東兩房售1,150萬元
    五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸，新近錄得本月首宗成交。項目的5座22樓B室，實用面積512方呎，採兩房間隔，以1,150萬元成交，呎價約22,461元。
    ●大圍站柏傲莊III添4宗終止交易 累計174宗
    有個別新盤錄得連環撻訂個案。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，新近再錄得4宗取消交易個案。該盤自公布主動拆卸重建後，累錄174宗同類個案，佔成交量845宗20.6%。
    新錄的個案原本成交價介乎740萬元至2,234.7萬元，4個單位均於去年6月沽出。其中，1A座12樓A室，實用面積991方呎，四房間隔，原本於去年6月以2,234.7萬元成交，當時呎價約22,550元，惟交易已經於終止。資料顯示，一手市場本月暫錄約26宗終止交易個案，柏傲莊III佔最多，有14宗。