樓價UPDATES：藍灣半島連錄複式連天台成交
20170403
東網電視
更多新聞短片
優質戶承接力理想，小西灣藍灣半島連錄2宗複式連天台成交，其中6座連天台特色戶以3,950萬港元售出，實用呎價28,376元。至於細價屋苑續錄高價成交，屯門寶怡花園2座高層戶獲首置買家以435萬元購入，實用呎價10,482元，成交價創屋苑同類型單位新高。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●小西灣藍灣半島連錄2宗複式連天台成交，其中6座連天台特色戶，實用面積1,392方呎，屬4房包括套房間隔，享全海景，業主放盤近半年，最終以3,950萬元售出，實用呎價28,376元。
●北角健威花園交投活躍，新近B座中層07室，實用面積456方呎，2房間隔，座向東北享海景，原開價680萬元，終以670萬元沽出，實用呎價14,693元。原業主於2007年10月以234萬元購入上址，持貨9年帳面獲利436萬元。
●大潭陽明山莊山景園3座低層27室單位，實用面積約1,031方呎，2房2廳間隔，原開價2,200萬元，議價50萬以2,150萬元易手，實用呎價約20,854元。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
九龍區
●紅磡海逸豪園10座中層H室，實用面積約609方呎，為2房2廳間隔，外望公園景觀。單位原放售980萬元，議價後業主減價12萬元，終獲投資者以968萬元連租約承接，實用呎價約15,895元。
●將軍澳嘉悅1座高層G室，實用面積約739方呎，屬3房包括套房間隔，獲區內買家以約2.6萬元承租，實用呎租約35.2元。原業主於2015年4月以約912.6萬元購入。
●荔枝角美孚新邨2期百老匯街34號中層D室，實用面積712方呎，3房間隔，以832萬元易手，實用呎價11,685元。
●將軍澳都會駅2期6座高層H室，實用面積約594方呎，3房戶設計，原開價830萬元，經議價後微減2萬元終以828萬元交吉易手，實用呎價約13,939元。
●九龍塘又一居8座頂層複式戶成交，單位實用面積884方呎，原則3房1套間隔，剛以1,595萬元易手，實用呎價18,043元。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
新界區
●首置買家以435萬元「即睇即買」購入屯門寶怡花園2座高層B室，以實用面積415方呎計，實用呎價為10,482元，成交價創屋苑同類型單位新高。
●沙田第一城10座頂層連天台戶，實用面積451方呎，以3房間隔，連天台463方呎，以697萬元沽出，實用呎價15,455元，再創同類戶型新高。原業主於2014年4月以483萬元購入上址，持貨3年帳面獲利214萬元。
●屯門置樂花園2座低層G室，實用面積511方呎，屬3房間隔。據了解，新買家完全沒有視察物業，但有感樓價能夠負擔，加上該區購物便利，故「不睇樓」下以380萬元購入單位，實用呎價7,436元。
●粉嶺逸峯3座高層F室，實用面積326方呎，開放式單位，日前以428萬元將單位易手，實用呎價13,129元，創同類新高。
●荃灣麗城花園2期8座高層E室，實用面積668方呎，3房連套房間隔，享海景，上周六傍晚放盤，當晚極速獲買家以708萬元承接，實用呎價10,599元，樓價及呎價均創同類型單位1年半新高。
●天水圍栢慧豪廷9座高層B室特色戶，實用面積803方呎，3房1套連儲物房間隔，新近以900萬元新高價成交，實用呎價11,208元，樓價及呎價創出屋苑新高。
●元朗錦繡花園L段第5街雙號屋，實用面積約848方呎，3房2廳間隔，連兩車位，原開價950萬元，經議價後減8.2萬元，減幅不足1%，成功以941.8萬元易手，實用呎價約11,106元。
●馬鞍山銀湖‧天峰8座高層E室，實用面積689方呎，3房1套間隔，成交價965萬元，折合呎價14,006元。
●火炭穗禾苑E座中層12室，位處平電梯樓層，實用面積457方呎，2房間隔，獲投資者以398萬元連租約承接，實用呎價8,709元，創同類單位新高。
●馬灣珀麗灣8座高層D室，實用面積1,104方呎，3房套房間隔，附連空中平台，享東南青馬橋海景，叫價1,700萬元，微減20萬元，獲買家以1,680萬元承接，實用呎價15,217元，創同類型特色單位樓價及呎價新高。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入
樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：
新盤置啱睇
二手置啱Feel