睇樓逐呎度：尚悅單位玄關走廊窗台集齊晒
20170226
東網電視
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香港樓價高企眾所皆知，但如果屋企集齊玄關、走廊及露台位等等「唔等使」嘅地方，就可能日日都會幻想一下，有冇得全部唔要「收平啲」.....當然，現實邊有咁着數呢？
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今期《睇樓逐呎度》帶大家走訪元朗尚悅嘅單位，雖然廳房設計四正，但數得出嘅「唔等使」地方應有盡有，玄關、走廊同埋窗台位，全部加埋足足近100方呎，除咗大減實用程度，計落呢啲「鬼祟位」加埋都值成百萬元，真係十足「數百萬當係碎銀」！
今期我哋一齊參觀屋苑嘅3房連套房入門戶型，實用面積659方呎，無論係廳房皆方正。行入單位經過玄關，即為長形大廳，長逾19.5呎，闊逾9呎，面積逾176方呎，配合逾10.7呎高樓底，空間感強。客廳外連小露台，方便住戶賞景，可惜面積僅17方呎，空間略嫌淺窄。另外，通往3個房間嘅走廊長逾10呎，有欠實用。
3個房間唔算闊落，仲設有闊且長嘅窗台，幸好間隔四正，擺位還算容易。至於主人套房不計浴室面積逾71方呎，最大特色係外連小露台，另一邊則有逾七呎闊嘅大窗，引入充足光線之餘，亦令室內空氣變得流通。不過，窗台位又係大得驚人。
中原徐家倫指，尚悅近月成為用家追捧對象，上月錄20宗買賣，交投近半年最旺，買家以上車客居多，本月延續旺勢，暫錄近10宗成交。他續說，相比起細單位，3房套房單位盤源少，業主開價較硬淨，現時叫價730萬至750萬元。
尚悅係元朗新進屋苑，會所配套齊全，是追求優質生活的置業選擇。屋苑樓齡僅僅4年，由12座物業組成，提供2,580伙，最強賣點係設有大型住客會所，配套設施多逾40項，足不出戶亦都可玩餐飽。不過，屋苑坐落元朗十八鄉路，往人氣最多嘅元朗市中心及西鐵站要駁程車，位置較為吊腳。
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