樓價UPDATES：貝沙灣海景戶賣3400萬
20170209
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農曆新年後豪宅買家進一步回流入市，優質戶續獲買家承接。港島南貝沙灣2月份暫錄2宗成交，其中1期5座中低層戶售3,400萬港元，實用呎價24,854元；而北角龍峰閣高層4房戶，座向西面望煙花海景，屬罕有優質戶放盤，獲買家以2,543.8萬元承接，實用呎價16,703元，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●北角金龍臺9號龍峰閣高層A室，實用面積1,523方呎，以4房包括1套房加工人房間隔，座向西面望煙花海景，屬罕有優質戶放盤，成交價2,543.8萬元，實用呎價16,703元。原業主早於1983年持有單位，帳面獲利2,391.8萬元。
●港島南貝沙灣2月份暫錄2宗成交，平均實用呎價24,569元。屋苑1期5座中低層B室，實用面積1,368方呎，以3房包括套間隔及工人套房，向西坐享全海景，以3,400萬元易手，實用呎價24,854元。
●北角康澤花園D座高層05室，實用面積390方呎，2房間隔，座向南面望山景，獲外區換樓客以680萬元承接，實用呎價17,436元，創該屋苑呎價歷史新紀錄。據了解，原業主持貨9年帳面獲利405萬元。
●農曆新年後豪宅買家進一步回流入市，優質戶續獲買家承接。北角金龍臺9號龍峰閣高層A室，實用面積1,523方呎，以4房包括1套房加工人房間隔，座向西面望煙花海景，屬罕有優質戶放盤，成交價2,543.8萬元，實用呎價16,703元。原業主早於1983年持有單位，帳面獲利2,391.8萬元。
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九龍
●將軍澳中心1期9座低層D室，實用面積約384方呎，單位採2房戶間隔，外望向南園景，業主以15,800元租出單位，實用呎租約41.1元，建築面積呎租約30元。屋苑本月錄得10宗租賃成交，現時只有40個二手租盤盤源提供，入場月租由約15,000元起。
●將軍澳峻瀅3座低層C室，實用面積約498方呎，屬2房間隔，獲同區上車客斥資約550萬元承接，實用呎價約11,044元。
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新界區
●荃灣愉景新城1期4座低層E室，實用面積約656方呎，為3房包括套房設計，間隔四正，外望優質內園景。原業主最初叫價800萬元，經議價後減價28萬，最終以772萬成交，實用呎價約11,768元，新業主為換樓客。
●大圍恒峰花園3座低層H室，實用面積861方呎，3房連套房連士多房，議價20萬元，約830萬元成交，實用呎價9,640元。
●屯門叠茵庭8座高層C室，實用面積383方呎，2房間隔，單位1月叫價430萬元，議價10萬元，以420萬元沽出，實用呎價10,966元，追平屋苑分層戶2015年新高紀錄。
●大埔新峰花園17座頂層單位，實用面積1,166方呎，複式4房間隔，連天台，議價180萬元，約1,020萬元成交，實用呎價8,748元。
●馬鞍山海栢花園5座中層C室，實用面積400方呎，2房間隔，1月叫價570萬元，減20萬元，以550萬元易手，實用呎價13,750元。
●元朗玉桂園8座C室，實用面積684方呎，3房間隔，一口價以468萬元成交，實用呎價6,842元。
●粉嶺逸峯2座中層D室，實用面積452方呎，2房間隔，開價13,500元，減700元，以12,800元租出，實用呎租28.3元。
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