海怡半島癲價成交！呎逾2.56萬 創雙新高
20161122
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海怡半島
南港島線年底通車效應，鴨脷洲海怡半島創新高價。環亞拍賣拍賣會中，鴨脷洲海怡半島第17座高層G室連全海景平台空中花園戶，實用面積1,329方呎，連452方呎平台，開價2,880萬港元，獲多組買家承價24口，終以3,410萬元拍出，搶高18.4%，呎價25,658元。是次成交價及實呎價均創屋苑新高。
據土地註册處資料，是次癲價成交單位，原業主於1994年以公司名購入，購入價約1,180萬元購入。是次以新高價3,410萬元轉手，原業主持貨22年帳面賺2,230萬元。
區內代理稱，單位曾經作收租之用，至近月交吉，才於拍賣場放售，並未經地產代理行放盤。而同類放盤近年未見於市場放售，故單位非常罕有。市傳新買家為同區客，有意購入同類單位多時。
事實上，海怡半島相連戶過去最高曾售2,800萬元，但一直未聞有逾3,000萬元成交，代理又指，即使1997年期間，屋苑全層數單位成交價亦僅約3,500餘萬元。
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