劈價瘋潮：雅典居劈近1球 康蕙花園800萬售
20160412
東網電視
更多新聞短片
業主繼續劈價求售，馬鞍山雅典居8座低層戶累減價92萬元，獲區內換樓客以777.8萬元承接，實用呎價10,699元；另鰂魚涌康蕙花園2座高層戶，業主睇淡後市，4月至今累減38萬元，最終以800萬元售出。各區劈價實錄，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●鰂魚涌康蕙花園2座高層B室，實用面積604方呎，3房套間隔，坐享優質單邊山景，業主一直將單位收租，但近日睇淡後市，決定收回單位放售，業主4月初放盤，叫價838萬元，最終以800萬元售出，實用呎價13,245元。
●小西灣藍灣半島2座中層H室，實用面積436方呎，2房間隔，原業主3月時放盤，叫價620萬元，最終願減70萬元以550萬元易手，實用呎價12,615元，較高峰期同類大跌12.6%。
●灣仔軒尼詩道184號低層單位，實用面積約566方呎，2房間隔，原業主年初開價約680萬元，無人問津下減價，最終獲新買家以約500萬元承接，減幅達26%。實用呎價約8,834元。
●北角半山富豪閣1座低層D室，實用面積724方呎，3房2廳設計，獲一名買家斥資以883.8萬元低市價5%連車位吸納，實用呎價12,207元。
●天后維景花園B座中層3室，實用面積452方呎，2房2廳間隔，獲一名用家斥資816萬元低市價3%吸納，實用呎價18,053元。
●北角港濤軒中層E室，實用面積629方呎，2房2廳間隔，獲一名買家斥資以990萬元低市價10%吸納，實用呎價約15,739元。
●北角丹拿花園1座中層A室，實用面積674方呎，3房2廳連主套間隔，獲一名買家以928萬元低市價6%承接，實用呎價13,769元。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ── ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
九龍區
●黃大仙天馬苑D座低層13室，實用面積338方呎，1房間隔，座向東北望開揚景，單位放盤3個月，原開價300萬元，終減價以288萬元自由市場價易手，實用呎價8,521元，破屋苑單位成交價逾一年半以來新低。
●黃大仙現崇山3B座高層A室，實用面積714方呎，日前以1,036.8萬元成交，實用呎價約14,521元，持貨4年帳面微蝕60萬離場。
●牛池灣居屋瓊山苑C座低層8室，實用面積414方呎，2房間隔，自由市場價330萬元成交，實用呎價7,971元，創2年半新低。
●黃大仙新光中心1座低層B室，實用面積382方呎，放盤4個月累減95萬元後，最終以405萬元售出，實用呎價10,602元。
●將軍澳新都城2期9座中層G室，實用面積363方呎，2房間隔，最初開價480萬元，減50萬元，以430萬元即獲承接，實用呎價11,846元。
●何文田君頤峰8座中層D室，實用面積829方呎，3房連套房間隔，連租約獲外區投資客以1,150萬元承接，實用呎價13,872元。上址去年11月以1,500萬元放盤，累減350萬元，減幅達23%。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ── ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
新界區
●馬鞍山雅典居8座低層A室，實用面積727方呎，3房包括1套房間隔，座向西北望全海景，連1個車位，累減價92萬元，獲區內換樓客以777.8萬元承接，實用呎價10,699元。
●屯門怡樂花園3座中層E室，實用面積414方呎，2房2廳，放盤2個月累積減價達40萬元，以280萬元售出，實用呎價為6,763元。
●馬鞍山海典灣6座高層C室，實用面積約489方呎，原業主原開價690萬元，放售約9個月，近日以588萬元成功易主，實用呎價約12,025元。
●馬鞍山聽濤雅苑11座中層F室，實用面積約788方呎，3房套房連士多房間隔，由780萬元減至約732萬元成交，實用呎價約9,289元。
●元朗YOHO Town第9座低層A室，實用面積約422方呎，2房間隔，議價20萬元，約430萬元成交，實用呎價約10,190元，略低於市價。
●青衣灝景灣11座低層F室，實用面積703方呎，3房連套房園景戶，去年10月叫價888萬元，4度降價終減至758萬元沽出，實用呎價10,782元。
●沙田花園城雅翠苑高層H室，實用面積269方呎，業主開價320萬元放售，後減12萬元，至308萬元易手，實用呎價11,450元。
●粉嶺逸峯3座高層C室，實用面積507方呎，2房間隔，業主原開價550萬元，減價32萬元，以518萬元沽出，實用呎價10,217元。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入 http://bit.ly/1M2kP95
樓市轉勢，癲價時代告終，上車客、換樓客終於迎來入市機會，今年「真的上車了」！ http://bit.ly/1zZzAUd