二手成交：寶馬山花園海景3房1363萬易手

中原豪宅STATELYHOME北角半山副分區聯席董事林志達透露，寶馬山花園錄得本月首宗成交，優質高層海景戶成交價較上月2座低層A室成交價再低55萬元。寶馬山花園市場上有28個買賣放盤，入場費為1,300萬元。

分行促成成交單位為寶馬山花園11座高層C室，實用面積845平方呎，建築面積1068平方呎，3房套間隔，附有靚裝修，坐享海景。業主叫價1,400萬元，最終以1,363萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,130元。

單位市值租金35,000元，租金回報約3.1厘。原業主於2010年以998萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利365萬元，單位升值37%。

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