租務實錄：屯門兆軒苑 租金回報率4.6厘
20160131
東網電視
更多新聞短片
祥益地產分行主管李意銘表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，是次該單位業主於10年7月以約85萬(自由市場價)購入上址，持貨不足6年，租金回報率可達4.6厘。
上述所錄成交單位為B座低層17室，實用面積376呎，建築面積496呎，日前獲一名區內短租客垂青，該名租客因原住所進行翻新工程而短租，鍾情該單位房間窗戶座向南，加上內籠附設企理裝修，遂便決定以8,500元租入該單位，實用面積呎租22.6元，若以建築面積計算呎租為17.1元。
如以同類型單位的銀行估價約224萬作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1,000元，回報率仍有4厘。
─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡●你Like