地產代理:新盤反應熱烈令二手成交受壓

地產代理:新盤反應熱烈令二手成交受壓

地產代理數據顯示,在剛過去的星期六、日,十大二手屋苑錄得不足10宗成交。

中原地產表示,上周末錄得8宗成交,按星期增加3宗,但零成交屋苑仍有6個。亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周五至周日共錄得約180宗一手成交,搶去二手注意力,但部份向隅客亦開始回流二手市場,只要業主肯讓步,亦能吸引買家入市。而美國加息亦令買家入市心態較為猶豫。

美聯物業分行統計,十大二手屋苑連續兩星期都錄得約9宗成交。住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,過去幾日發展商持續推售新盤,市場反應熱烈,搶去不少二手客源。另外,由於美國加息及本港拆息上升,二手準買家入市傾向審慎;個別業主願意將議價空間擴闊,亦有助加快沽貨。