公居屋未補價成交月縮兩成

樓市交投氣氛放緩，資助房屋未補價第二市場買賣同步降溫，根據香港房屋委員會資料，公屋及居屋本月暫錄20宗同類成交，較上月同期減少約20%。

該署資料顯示，與6月同期約25宗未補價成交相比，本月交投明顯減慢。而6月全月則錄193宗同類成交，亦較5月減少約11.9%。綜觀今年上半年，第二市場累錄1,029宗成交，較去年下半年跌約37.5%。

青泰苑340萬沽 3年半低

市場買賣回軟，同類物業樓價亦呈跌勢。據該署數據，青衣居屋青泰苑一個實用面積約402方呎中層戶，上月以340萬元未補價售出，呎價約8,458元，做價為該盤2018年12月後3年半低位。

近日居屋市場連錄減價，祥益黃肇雯表示，天水圍天盛苑M座中層4室，實用面積約650方呎，三房連套房間隔，6月上旬以530萬元未補價放售，累減44萬元，以486萬元易手，呎價約7,477元。

富誠地產林惠芳指出，黃大仙居屋鳳禮苑B座高層8室，實用面積約407方呎，兩房間隔，由於房委會擔保期將至，原業主上月以395萬元較低開價放盤，最後再減27萬元，獲綠表客以368萬元承接，呎價約9,042元。