嘉亨灣呎售近2.9萬雙破頂

近期樓價再現升勢，市場續錄破頂價成交，西灣河嘉亨灣分層單位以3,268萬元成交，呎價約28,946元，售價及呎價均創屋苑標準戶新高。

消息稱，上述為屋苑3座高層A室，實用面積約1,129方呎，三房間隔享海景，最新成交價較本月初錄得的3,180萬元舊紀錄，再高約2.8%。

市場亦指，小西灣藍灣半島2座高層F室，實用面積455方呎，屬兩房間隔，享有開揚山景及海景，內籠裝修企理新淨，單位以893萬元轉售，成交呎價約19,626元，創屋苑標準兩房呎價高位。以做價計，亦屬屋苑近年最高價兩房。資料顯示，該座一個樓層較高的同室單位，去年初以846萬元成交，反映最新做價高出約47萬元。

維港滙I賣5001萬創新高

10大屋苑交投維持活躍，中原指，過去兩日共有24宗成交，雖較對上一周回落11%，但數字仍屬暢旺水平，期內只有紅磡黃埔花園一個屋苑未聞買賣。該行趙鴻運表示，鰂魚涌太古城期內錄兩宗成交，包括建安閣低層G室兩房單位，實用面積約503方呎，去年8月以1,150萬元放售，最終減至1,000萬元成交，呎價約19,881元。

至於一手市場於過去兩日錄逾50宗成交，會德豐地產與信和置業（00083）等5大發展商合作的西南九龍維港滙I，最新售出1座23樓A單位，實用面積1,385呎，四房雙套則王間隔，成交價5,001.8萬元，呎價36,114元，成交價及呎價同創項目新高。項目累售248伙，套現逾30.8億元。