半億進駐加多利山 尋找舊日的張愛玲?
疫情、豪宅廣告、加多利山、張愛玲,有何關連?大時代下,有人去,有人留,相關的與不相關的,如隨流水擠成一線。曾萬人景仰的加多利山豪宅,人去樓空,就算未住滿烏鴉,成交早已凋零。百業蕭條,香港彷彿窮得只剩下樓,對於留下來的人,無人在意你心中有否一座斷半山,只介意你有無心力住到半山。
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又是移民惹的禍?
近期文青界網上流傳一則貼地樓盤廣告。事緣,文學奇才張愛玲於60年前,短住過位於加利山的嘉道理道山景大樓,竟有一偌大單位要放賣,屬2217平方呎三房一套,原價6000萬元,「疫情價」割愛至 4988萬元放盤,減幅近兩成。
翻查地產代理資料,山景大廈近年交投早已成功「清零」。最新一宗成交要數2007年。
畢竟,山景大樓建於1950年,樓齡達72年,已屆古稀之年,即使再風光的樓,都有剝落的一天。據悉,山景住客大多一把年紀,一心住到百年歸老。所以,放盤極為罕有。上述單位原住客已先行一步,後人又早已移民他國,才劈價放盤。雖然山景大樓盤源不多,只有27個單位,但依泛人問津。
近年何文田的豪宅市場頗運滯,先有傲玟爛尾,另有天鑽天台特色戶慘蝕千萬元收場,區內烏雲蓋頂,山景大廈無人接貨不足為奇。
不過,負責放盤的地產經紀文青上身,為樓盤廣告花足心血,引入玩味十足的文藝標語:「兩排交柯的大樹鬱鬱蒼蒼,仿佛歐洲也只有法國德國有這氣派,美國就沒有。」
連以上這段話也出自張愛玲的手筆。簡言之,賣點是入住得山景大廈,有一種介乎法國與旺角的詩意湧上心頭,非日出康城那種心曠神怡可媲美。
張愛玲在港足跡是個謎?
加多利山地靈人傑,私穩度高,曾居住名人多不勝數,有劉德華、陳慧琳、張國榮、許志安、嘉道理家族成員等。不過,對於張迷而言,張愛玲的足跡豈止停留在加多利山。
張愛玲曾三次來港,包括1939年入讀香港大學文學院;1952年再來港時已成為知名女作家,曾在北角的英皇道居住;以及1961年短暫回港,住過旺角,也住過加多利山,亦曾來過獅子山旁公寓。張愛玲在港事跡至今仍是個謎,最後她卻選擇在美國洛杉磯居住23年終老。
值得一提,張愛玲在港大讀書時,正值日軍佔領香港動盪時代,張愛玲不得不回上海,香港所發生人和事為她所帶衝擊,激發回上海後發表8篇小說,竟有一半關於香港。
現今,適逢香港亦遇上百年一遇大變革,購入綠意盎然的山景大廈是否好時機,見證大時代變幻,這就見仁見智。
可是,移民風氣愈吹愈烈,有傳媒統計,今年首季已知移民賣樓個案至少逾70宗,按年激增約四成。不少港人像張愛玲一樣要向香港這個故鄉告別,尋找屬於自己異鄉人的故事。