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海日灣1房額印鬆綁638萬沽 3年半實蝕一成
大埔白石角海日灣剛錄本月首宗二手成交，有1房戶在辣稅鬆綁後沽貨，原業主實蝕近70萬元離場，成交價屬半年屋苑同類新低。中原地產分行經理徐家倫表示，屋苑1期B2座中層G室，實用面積468方呎、1房間隔。原業主因換樓，放盤原開價698萬元，買賣雙方議價後，減價60萬元或約9%後，獲用家以638萬元承接，實呎約13632元，成交價較市價低約一成，亦是近半年來屋苑同類單位新低。
原業主2019年3月約673.5萬元一手購入，持貨約3年半，額印鬆綁後轉手，帳蝕35.5萬元或約5%，若連使費計料實蝕約69萬元或約一成。
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