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嘉湖特色戶1105萬沽 實呎失守9000元
二手市場屢錄低價成交，美聯物業助理聯席董事張子健表示，天水圍嘉湖山莊周末錄得一宗特色戶成交，一個景湖居3座頂層複式連天台單位，實用約1,243方呎，以1,105萬元易手，實呎8,889元，再跌穿9000元水平。據悉，原業主2004年以約339.8萬元購入，帳面仍大幅獲利約765.2萬元，物業升值約2.3倍。
另外，據美聯物業分行統計，本周末二手10大屋苑錄得約11宗買賣成交，較上周末10宗多1宗或升1成，並連續兩個周末維持雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本周末有大型新盤加推應市，並即日沽清，反映市場資金充裕，加上發展商「先求價後求量」策略成功，帶動購買力持續釋放，惟在新盤市場搶客情況下，二手難免受壓，故個別業主亦降價求售，減價筍盤見一定承接力，而且新盤向隅客亦趁機會在二手市場尋寶，因此剛過去周末二手市場睇樓活動稍為上升，指標屋苑成交量亦保持平穩。然而，預期本月仍然以一手主導，二手樓價偏軟，但全月二手交投則有望按月增加。