雖然二手市場受一手盤搶客、加息陰霾等因素影響,但個別較優質的二手單位,做價仍然高企;美聯物業區域經理翟安暉表示,元朗指標屋苑YOHO Town第9座高層B室,屬實用面積約545方呎望山景3房戶,原業主早前以958萬元放售,買賣雙方議價後減價23萬元或2.4%,以935萬元易手, 折合實呎約17,156元,屬近期新高價;原業主於2004年9月以約150.4萬元購入單位,持貨約18年,現帳面獲利784.6萬元,期內升值逾5.2倍創;相關成交價創近期同類新高。
可留意是,上述新成交價,比起今年2月底同類高價記錄925萬,高出10萬元或1%。
其他報道
Wetland Seasons Bay 1期首錄租務成交 三房租1.75萬
THE HENLEY開放式特色戶呎租高近65元 料屬項目新高呎租
NOVO LAND漸進式按揭助年輕客上車 留意利息支出較傳統按揭多