明報APP
即時地產新聞
緹山4房特色戶2.275億沽 九龍今年分層新高價
雖然市場聚焦多個大型市區及新界全新盤將開售，但其他已屆現樓的一手豪宅仍受買家追捧；嘉里（0683）發展的九龍半山龍駒道緹山，最新售出第1座7樓A室，實用面積3017方呎，另連91方呎平台、380方呎前庭和2111方呎天台，屬4房4套連工人房間隔，連雙車位以2.275億元售出、實呎75,406元，買家成交期為180日。
本次成交，創今年九龍區分層住宅物業成交價、實呎新高。
翻查資料，2019年5月、緹山2座7樓A室，實用面積同為3017方呎(連91方呎平台、380方呎前庭及2111方呎天台)，連兩個車位，成交價逾3.07億元，實呎達10.18萬元。可留意是，上述新成交1座7樓A室，較2019年售出的鄰座同面積、同間隔2座7樓A室，價錢低約25%，惟依然是項目分層物業第二高紀錄。
緹山今年迄今共錄5宗成交，總成交額逾8億元。項目提供45伙，2019年推出至今累沽34伙，佔全盤逾75%單位，總成交額達55.8億元，現時尚餘11伙待售，包括1幢別墅、9伙標準分層單位、及1伙地下連花園單位。