新居屋有價有市,不少業主持貨滿3年即在未補價市場轉手勁賺,盤源中亦不乏移民盤。美聯高級分區營業經理黃家明表示,鄰近彩雲邨的彩興苑,位於A座彩萱閣低層12室,實用面積389方呎,2房間隔,內櫳企理,新近以485萬元未補價易手、實呎12,468元,買家為同區公屋客。
原業主2019年5月以283.18萬元向房署一手購入,持貨剛滿3年,因業主移民英國賣樓套現,帳面獲利201.82萬元,單位期內升值逾七成。上述成交屬屋苑今年第2宗成交,對上一宗於上月錄得,一個實用419方呎的低層單位以539萬元未補價易手,實呎12,873元。
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