億京等九展申建3幢177萬呎商廈　設12萬方呎展覽館

據城規會文件顯示，申請地點位於九龍灣展貿徑1號，地盤面積約23.98萬方呎，億京等擬以不多於地積比率約7.4倍發展，計劃興建3幢樓高23至25層高的商廈，建築物高度限制由現時的100米（主水平基準以上．下同），放寬40%至最高140米，其中第1及2座商廈相連設計，而第3座商廈則為獨立商廈，並與第1及2座有不少於30米的樓宇間距。

項目的3幢商業大廈設有3層平台層，將作為工業展覽及商業零售，其中一層為平台花園及兩層地下層為停車場及機電設施之上。另按地契，將設12.15萬方呎與展覽／與貿易有關用途的展覽館，而項目將提供664個車位。整個發展總樓面約177.47萬方呎，與現有發展的總樓面相同。

申請人表示，擬議發展能夠配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍區，並將現有發展打造成一座現代化的標誌性商業/辦公樓；而申請放寬建築物高度限制包含規劃及設計優點，如改善空氣流通度，亦為啟德市中心至啟德發展區海濱地區提供舒適的步行環境等。