資深投資者、盛滙商舖基金創辧人李根興指,新近斥資2590萬元連購兩個商舖,其中尖沙嘴金巴利街3號金利大廈地下A舖,面積800方呎,成交價2050萬元,呎價2.56萬元,購入後隨即以月租7.5萬元放租,料可享租金回報率4.4厘。上述舖位原業主早於1985年以75萬元購入,物業37年間升值逾26倍,帳面賺1975萬元。
另一新購商舖為筲箕灣愛民街10號舖位,面積1000方呎,成交價540萬元、呎價5400元;舖位現租予車房,月租1.6萬元,租金回報率約3.6厘;原業主1972年以16.155萬元購入,持貨50年,帳面獲利523.8萬元或32倍。