今日入標競投西九文化藝術廣場大樓項目的領展(0823),剛公布接獲一名非被邀請的買家意向書,有意收購赤柱廣場。據第一太平戴維斯指,物業總樓面約19萬方呎,現時出租率約95%,每年租金收入約7,100萬元,物業現市值約25億元,預計回報率約2.8%。按領展去年9月底的估值,物業估值約14.15億元,佔資產總值約0.7%。
領展指,因應該買家作出的意向表達書,及為基金單位持有人締造更高價值,將以單一物業形式邀請市場表達購買意向,並已委任第一太平戴維斯為意向邀請及出售物業之獨家代理。領展發言人亦表示,香港是領展的主要業務基地,將繼續積極在本港物色投資機會。而香港的零售資產仍然是集團投資組合的核心,同時擴展在其他商業資產、以及其他市場的業務。
根據集團2020/2021年報,赤柱廣場內部樓面面積約9.8萬方呎,於1999年及2000年落成。分為三個部份,包括商業或停車場大廈、美利樓、閒情坊;馬坑邨露天停車位;馬坑邨商舖及地庫停車場。項目共有411個泊車位。
其他報道