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Grand YOHO 3房1250萬沽 5年多帳升僅4%
新春前業主增加議價空間，不少買家偷步入市。中原地產副區域營業經理王勤學表示，近日元朗區二手市場交投氣氛不俗，全區本月累錄超過60宗二手成交，其中元朗Grand YOHO新近有減價盤獲承接，位於9座中層F室，實用面積799方呎，3房套房連儲物套房間隔，原業主叫價1280萬元，及後減價30萬元至約1250萬元易手，實呎15,645元。
據悉，原業主於2016年9月以1206.7萬元一手買入單位，持貨5年多轉售，帳面獲利43.3萬元或約4%，但若連使費計料原業主或需實蝕約16萬元離場。不過，資料顯示，原業主一手買入單位時享有現金回贈優惠，扣除相關金額後，預計是次沽貨仍可賺約20萬元離場。
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