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尚宜首錄租賃成交 138呎開放式呎租58元料為北區新高
大鴻輝旗下、鄰近上水「水貨街」的住宅盤尚宜，去年10月以現樓形式推售全盤30伙單位，買家至近日陸續收樓入伙，市場剛錄得首宗賃成交。利嘉閣地產客戶董事張漢榮表示，上水尚宜低層E室，實用面積僅138方呎、屬該盤最細之開放式戶，以月租8000元租出、實呎租金約58元。代理估計，有關實呎租金，相信是北區住宅新高紀錄。
資料顯示，業主去年10月以243萬買入單位，租出單位享租金回報率3.95厘。
張續指，尚宜上周起陸續交樓入伙，現時市場約有2個單位放租，實用面積138至169方呎，均為開放式戶，月租叫租8900元至1萬元。