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天盛苑今年開齋 3房538萬未補價沽22年升逾4倍
政府早前宣布收緊2022年新居屋轉讓限制，業主在「居二」市場禁售期將由2年延至5年，補地價後在公開市場出售的期限，則由10年延至15年。未受上述政策限制的二手居屋，因而受市場追捧，天水圍天盛苑已錄得2022年首宗二手成交。美聯物業營業經理蘇哲熙表示，天盛苑F座中層6室，實用面積650方呎，3房套間隔，新近以538萬元未補價易手，實呎8277元，屬天水圍區2022年首宗二手成交。
原業主於2000年4月以約95.6萬元未補價購入，持貨近22年，帳面獲利442.4萬元或4.6倍。蘇又指，新買家屬外區綠表家庭客，相信北部都會區概念將利好樓價走勢，加上屋苑四周交通、民生配套完善，故決定入市。
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