福鄉匯 八德擴大重劃區 近綠捷G01站
一層4戶,戶戶邊間,採光好通風佳。
桃園八德擴大重劃區重大建設陸續完成中,生活機能陸續到位,在地30年桃園品牌建商,福鄉營造-福鄉建築旗下金貿建設看好八德區宜居環境,於近期推出「福鄉匯」,主打30、37坪、2+1、3房產品,步行300公尺就到捷運綠線G01站,與軌道交通保有舒適距離,不直接受人車干擾。
該案未來除了享有綠捷利多,通勤仰賴國道二號與66快速道路,以及豐德路與介壽路口規劃中的大鶯豐德交流道,預計2026年啟用,未來可直上國道三號,南來北往交通便捷。休憩與行政資源部分,基地旁有溪濱公園,鄰近3000坪建德公園與北區青少年活動中心,其中的非營利幼兒園已經啟用,一旁的中大公園將與中央大學合作,升級定位為醫療學校性質的中大智慧健康園區,預計2026年完工,以及2023年啟用的長照米食文化中心,全齡化環境很適合家庭移居。
30坪2+1的3房設計,雙衛浴規劃,實用性高。戶戶衛浴全面開窗,廁所管道外推設計,不佔室內坪數,方便修繕。
基地位於桃園市八德區廣興一路與長興二路口,坐向有朝北與朝南,建築為1棟蓋至地上14層、地下3層,單層4戶、雙電梯、戶戶邊間,共52戶住家,以及8戶店面,主力戶型為30坪2+1房、37坪3房,2+1房,皆規劃為雙衛浴設備,實用性高。公設集中在1樓,有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、信箱區、多功能桌遊室。
建材選用講究,為了增強結構全棟使用台灣水泥,嚴選日系精工頂級建材,像擁有日本專利東和林22.5CM中空樓板、日本三協氣密窗、日本第一名廚 Clean up廚具搭配林內三機、日本TOTO衛浴,美國耶魯三合一電子鎖,另外全室地、壁磚採用冠軍磁磚、臥室為冠軍集團建材安心居SPC隔音墊石塑地板等。在後疫情時代,戶戶配有MIT台灣專利醫療級浦羅特VAF正負壓淨流系統,正壓系統將空氣過濾病黴菌與PM2.5霾害,為住戶做好居家安全把關。
專家意見
「福鄉匯」專案經理 李建德
八德擴大重劃區重大建設如火如荼興建中,包括桃園綠捷第一階段、大鶯交流道與中大智慧健康園區,預計會在2026年陸續完工,本案預計2024年第一季交屋,屆時在重大建設到位前入住,未來迎接建設帶來的漲幅。已購客除了區域客之外,雙北客考慮到房價高,看好八德未來性,來幫二代置產,買載起漲點,福鄉匯,純質60戶,大手筆採用精品建材,室內格局,樑柱、廁所管道外推設計外推,不佔用室內坪數,格局方正好,坪效好,戶戶衛浴全面開窗,福鄉建築小細節的用心,希望每位入主福鄉匯的住戶們,都能感受到福鄉營造的用心。
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