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購屋族失望:為何房市成交量衰退,卻還有蛋白區房價逆勢創新高張欣民:台灣房地產3 1現象

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圖為購屋族失望,為何房市成交量衰退,卻還有蛋白區房價逆勢創新高張欣民,台灣房地產3,1現象。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__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?oc=5


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香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
華明邨
04座富明樓0504
華明路21號
$49萬
$22,400
建602呎
實851呎
$1,005萬
$16,262
建618呎
實462呎
$1,510萬
$15,268
建989呎
實811呎
$343萬
$7,690
建832呎
實688呎
$445萬
$8,884
建932呎
實745呎
$198萬
都會駅
02期城中駅09座15D
景嶺路8號
$800萬
$11,478
建697呎
實533呎
$505萬
$7,319
建690呎
實522呎
$2,402萬
$22,289
建747呎
實1078呎
日出康城
02期領都05座右翼56D
康城路1號
$1,200萬
$9,245
建1298呎
實975呎
$1,430萬
$20,000
$600萬
$16,256
$166萬
$993萬
兆康苑
03期N座兆平閣2903
兆康路2-22號
$293萬
$5,168
建567呎
實467呎
$135萬
$14,651
建703呎
實549呎
$1,500萬
$8,947
建285呎
實935呎
$429萬
$272萬
$14,778
建406呎
實598呎
$1,124萬
$14,219
$868萬
$9,175
建946呎
實757呎
$165萬
$7,412
建452呎
實347呎
荃威花園
03期荃威花園商場0173
安逸街2-22號
$113萬
$4,603
建518呎
實365呎
日出康城
02期領凱09座左翼10C
康城路1號
$845萬
$7,952
建503呎
實405呎
$660萬
$13,822
建1190呎
實382呎
$1,080萬
$12,529
建862呎
實735呎
嘉湖山莊
03期翠湖居B195
天瑞路8號
$113萬
$11,019
建726呎
實546呎
$180萬
天寰
天海匯03座25H
沐寧街1號
$921萬
$10,327
建886呎
實718呎
$286萬
$8,006
建712呎
實554呎
$100萬
$12,065
建1110呎
實460呎
$36萬
$930萬
$11,467
建811呎
實599呎
$824萬
$8,301
建783呎
實628呎
$450萬
$5,777
建779呎
實620呎
$470萬
$19,665
建998呎
實239呎
$826萬
$16,620
建1556呎
實497呎
$301萬
$65萬
$7,972
建494呎
實435呎
$353萬
$10,997
建321呎
實265呎
鯉景灣
B期06座逸康閣08G
太康街47號
$1,317萬
$17,216
建765呎
實683呎
$499萬
$13,153
建498呎
實380呎
$495萬
$13,750
建528呎
實360呎
$446萬
$585萬
$9,286
建630呎
實476呎
$230萬
$14,517
建310呎
實715呎
$600萬
$6,135
建978呎
實683呎
爾巒
菲利提諾大道06座01C
映河路1號
$645萬
$14,176
建507呎
實455呎
$645萬
$8,154
建791呎
實637呎
$530萬
$19,853

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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