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本港樓市:美聯1480萬沽筲箕灣自用舖25年僅升35%

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鋪位成交
圖為本港樓市,美聯1480萬沽筲箕灣自用舖25年僅升35%。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiMmh0dHBzOi8vaGsuZXBvY2h0aW1lcy5jb20vbmV3cy8yMDIyLTExLTI0LzIzNDgzNzY30gEA?oc=5


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鋪位成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$1,185萬
$285萬
$9,789
建570呎
實342呎
$69萬
$8,626
建684呎
實524呎
$560萬
$7,170
建781呎
實727呎
慈愛苑
03期M座愛祥閣0702
慈雲山道120號
$620萬
$10,935
建674呎
實548呎
$633萬
$10,463
建605呎
實461呎
寶雅苑
02期C座家和閣0405
大埔太和路2號
$490萬
$7,621
建643呎
實489呎
$614萬
$15,043
建585呎
實440呎
$443萬
$10,733
建559呎
實430呎
$200萬
$9,709
建1407呎
實999呎
九龍貿易中心
02座2001-03,05-13,15-18
葵昌路51號
$28,372萬
$6,381
建572呎
實457呎
$486萬
$8,836
建550呎
實495呎
$535萬
$9,836
建610呎
實474呎
$544萬
$23,226
建504呎
實590呎
$450萬
$18,367
建807呎
實245呎
太古城
32座高安閣30F
太裕路9號
$800萬
$8,049
建610呎
實491呎
$681萬
$9,331
建643呎
實492呎
$550萬
$10,577
建456呎
實520呎
日出康城
05A期MALIBU 01A座15D
康城路1號
$893萬
$19,265
建773呎
實464呎
$1,130萬
$16,097
建675呎
實702呎
$1,565萬
$14,099
建1110呎
實862呎
迎海
05期迎海.御峰01R824
烏溪沙路8號
$310萬
$13,450
建342呎
實289呎
$448萬
$10,616
建422呎
實354呎
$112萬
$5,050
建996呎
實725呎
黃埔花園
02期錦桃苑16座15C
船景街9號
$558萬
$11,898
建469呎
實388呎
$568萬
兆康苑
03期N座兆平閣0101
兆康路2-22號
$439萬
$8,129
建541呎
實1625呎
置富花園
02座富暉苑16H
置富道2號
$695萬
$13,417
建518呎
實435呎
$2,380萬
$11,491
建644呎
實517呎
日出康城
05A期MALIBU 01A座46D
康城路1號
$970萬
$16,628
$308萬
$15,890
建538呎
實1632呎
$602萬
$12,088
建498呎
實381呎
$426萬
$7,320
建582呎
實484呎
慈愛苑
02期F座愛聰閣2208
雲華街2號
$380萬
$18,901
建625呎
實507呎
海逸豪園
海逸灣18座38E
海逸道8號
$950萬
$11,771
建463呎
實396呎
龍蟠苑
F座龍璧閣0708
龍蟠街8號
$495萬
$14,360
建578呎
實420呎
$518萬
$7,860
建659呎
實440呎
$549萬
$10,219
建538呎
實413呎
$990萬
$11,814
建838呎
實642呎
$565萬
$22,862
$1,050萬
$12,560
建836呎
實659呎
$790萬
$11,853
建502呎
實401呎
$92萬
$7,413
建808呎
實550呎
蝶翠峰
03期綠庭園01288
大棠路99號
$97萬
$9,139
建952呎
實724呎
$101萬
$11,021
建617呎
實471呎
昌盛苑
B座昌兆閣3005
華明路20號
$523萬
$6,177
建848呎
實649呎
$518萬
$10,000
建518呎
實431呎
$1,001萬
$16,923
建1000呎
實592呎
$410萬
嘉和園
A座嘉仁大廈30H
牛頭角道17號
$435萬
$10,116
建430呎
實345呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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