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觀塘美興工廈低層每呎叫價4854元租金回報約37厘 香港經濟日報 地產站 地產新聞 房策規劃

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工廈成交
圖為觀塘美興工廈低層每呎叫價4854元租金回報約37厘,香港經濟日報,地產站,地產新聞,房策規劃。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiI2h0dHBzOi8vcHMuaGtldC5jb20vYXJ0aWNsZS8zMzA3ODg30gEA?oc=5


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工廈成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$653萬
$14,134
建462呎
實370呎
$350萬
$595萬
$11,831
建617呎
實471呎
$300萬
$10,891
建595呎
實404呎
雲匯
02期09座11A02
科進路12號
$1,153萬
$17,500
$400萬
$8,677
建576呎
實461呎
$678萬
$15,015
建1312呎
實1050呎
天馬苑
D座駿安閣2002
竹園道55號
$540萬
$9,524
建567呎
實415呎
$910萬
$14,109
建645呎
實484呎
$1,178萬
$16,592
$563萬
$12,680
建582呎
實442呎
$270萬
$4,623
建584呎
實631呎
天寰
天海匯03座22G
沐寧街1號
$1,302萬
$945萬
$35,145
建675呎
實269呎
$133萬
$2,741
建487呎
實376呎
$152萬
$9,718
建355呎
實241呎
$515萬
$14,203
建859呎
實773呎
$403萬
$14,825
建765呎
實429呎
$988萬
$11,875
建832呎
實649呎
廣明苑
E座廣盈閣0203
寶康路108號
$368萬
$9,123
建718呎
實554呎
$618萬
$17,487
建588呎
實347呎
$182萬
$6,891
建653呎
實493呎
$610萬
$9,299
建656呎
實521呎
$378萬
$10,428
建538呎
實469呎
$938萬
$14,212
$645萬
$12,849
建502呎
實391呎
$600萬
$7,775
建409呎
實320呎
$670萬
$10,000
建670呎
實516呎
$860萬
$11,053
建513呎
實380呎
$400萬
$14,184
建282呎
實呎
$88萬
$12,686
建417呎
實450呎
$930萬
$12,517
建743呎
實571呎
$182萬
$13,814
建970呎
實729呎
$461萬
$23,790
$438萬
$15,870
$768萬
$14,875
建558呎
實461呎
$244萬
$10,716
建461呎
實345呎
$510萬
$10,968
建465呎
實375呎
$1,550萬
$11,461
建698呎
實528呎
$360萬
$7,872
建484呎
實427呎
$492萬
$8,132
建606呎
實437呎
$395萬
$12,461
建317呎
實246呎
$278萬
$8,198
建516呎
實370呎
$530萬
$9,251
建454呎
實302呎
$680萬
$11,166
建609呎
實459呎
$200萬
$13,333
建690呎
實615呎
$3,300萬
$15,062
建2191呎
實1742呎
$700萬
$9,736
建719呎
實554呎
$885萬
$13,114
建546呎
實410呎
$7,580萬
$3,115
建963呎
實387呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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