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4月香港整體甲級寫字樓租售價齊挫 中環租金跌43%最多

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商廈成交
圖為4月香港整體甲級寫字樓租售價齊挫,中環租金跌43%最多。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMi_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?oc=5


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商廈成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$3,250萬
$7,284
建598呎
實4462呎
$438萬
$7,892
建555呎
實461呎
$870萬
$16,603
建524呎
實460呎
$119萬
$760萬
$9,406
建808呎
實605呎
$1,499萬
$16,153
建928呎
實690呎
愉景灣
05期頤峰05座峻山閣18C
大嶼山愉景灣道15號
$769萬
$8,899
建865呎
實745呎
$200萬
$10,673
建353呎
實431呎
$384萬
$18,558
$700萬
$12,048
建581呎
實441呎
$735萬
$14,493
建759呎
實536呎
$413萬
$9,000
建750呎
實664呎
$181萬
$11,357
$615萬
$17,422
建502呎
實353呎
$2,100萬
$10,021
建484呎
實370呎
$20萬
$14,004
建527呎
實392呎
$927萬
$12,102
建766呎
實582呎
$478萬
$8,930
建1411呎
實呎
$398萬
$14,473
建500呎
實275呎
$495萬
$10,989
$530萬
$16,562
建2180呎
實320呎
$503萬
$4,718萬
$8,000
建456呎
實335呎
$520萬
$12,500
建432呎
實348呎
$61萬
$7,773
建705呎
實531呎
$507萬
$2,350萬
$6,667
建495呎
實357呎
$886萬
$14,062
建640呎
實476呎
天盛苑
03期R座盛麗閣2904
天靖街3號
$413萬
$8,690
建748呎
實553呎
$1,923萬
天盛苑
01期D座盛賢閣1503
天靖街3號
$400萬
$4,963
建806呎
實601呎
$342萬
$250萬
華貴邨
03座華廉樓1209
華貴道3號
$295萬
$13,363
建342呎
實245呎
$497萬
$13,700
建546呎
實410呎
$636萬
$23,820
建482呎
實267呎
$655萬
$10,826
建511呎
實605呎
$100萬
$13,060
建647呎
實495呎
$692萬
$18,357
建950呎
實377呎
$205萬
$5,726
建358呎
實260呎
漁暉苑
01期E座景暉閣0504
漁光道45號
$503萬
$10,020
建502呎
實419呎
$1,880萬
$6,522
建920呎
實692呎
麗港城
02期車位LG0150
麗港東街1號
$190萬
$208萬
$10,209
建764呎
實551呎
$200萬
$4,464
建1053呎
實448呎
$385萬
$560萬
$9,739
建575呎
實499呎
$410萬
$6,985
建494呎
實587呎
$650萬
$6,715
建968呎
實697呎
$3,036萬
$13,250
建1217呎
實318呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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