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首季指標甲級商廈售價反彈45% 惟租金續跌

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商廈成交
圖為首季指標甲級商廈售價反彈45%,惟租金續跌。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiVmh0dHBzOi8vaGsub24uY2MvaGsvYmtuL2NudC9maW5hbmNlLzIwMjEwNDExL2Jrbi0yMDIxMDQxMTEzMzIwNDM1Ni0wNDExXzAwODQyXzAwMS5odG1s0gEA?oc=5


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商廈成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$1,043萬
$12,339
建618呎
實846呎
日出康城
04A期晉海 01B座28A
康城路1號
$1,086萬
$10,878
建1303呎
實999呎
$830萬
$10,667
建1139呎
實950呎
$1,000萬
$14,485
建439呎
實466呎
$2,800萬
$17,632
建1588呎
實1270呎
$150萬
$8,100
建479呎
實351呎
$176萬
$7,926
建540呎
實381呎
$720萬
$8,830
建516呎
實470呎
$780萬
$12,914
建604呎
實537呎
$620萬
$9,451
建656呎
實506呎
$2,238萬
$10,450
建1177呎
實903呎
安基苑
02期C座基康閣2608
振華道20號
$580萬
$11,350
建511呎
實414呎
$188萬
$19,142
建486呎
實312呎
$145萬
$8,293
建820呎
實590呎
$258萬
$7,435
建538呎
實473呎
$2,400萬
$25,252
$900萬
$12,064
建746呎
實637呎
$811萬
$12,356
建657呎
實470呎
$1,162萬
$9,405
建353呎
實256呎
$465萬
$8,977
建518呎
實401呎
$875萬
$618萬
$19,326
$1,361萬
$20,763
建515呎
實357呎
$288萬
$18,516
建598呎
實372呎
$560萬
$21,875
建611呎
實256呎
$602萬
$11,781
建511呎
實443呎
$638萬
$20,449
建492呎
實312呎
$415萬
$8,886
建808呎
實560呎
$1,100萬
$7,699
建539呎
實381呎
$435萬
$16,052
建271呎
實258呎
$590萬
$9,910
建469呎
實375呎
迎海
04期迎海.駿岸BR496
烏溪沙路8號
$222萬
$14,820
$1,388萬
$14,078
建665呎
實986呎
$785萬
$9,234
建561呎
實452呎
$980萬
$3,548
建1198呎
實929呎
$560萬
$15,642
建558呎
實358呎
慈愛苑
01期C座愛勤閣1409
雲華街2號
$500萬
$23,444
建1173呎
實891呎
$506萬
$9,370
建540呎
實335呎
$520萬
$455萬
$1,894
建2402呎
實1970呎
$8,000萬
$10,468
黃埔花園
11期紫荊苑12座04B
德康街6號
$990萬
$13,200
建750呎
實641呎
$546萬
$11,632
建896呎
實470呎
山翠苑
B座翠瑜閣2505
大潭道200號
$504萬
$10,786
建468呎
實374呎
$549萬
山景邨
09座景麗樓3104
嗚琴路1號
$21萬
$13,683
建687呎
實509呎
$320萬
$12,684
建385呎
實827呎
$300萬
$10,072
建690呎
實598呎
$390萬
$185萬
$10,581
建1088呎
實534呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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