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九龍指標商廈空置率減少觀塘跌幅最顯著

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商廈成交
圖為九龍指標商廈空置率減少觀塘跌幅最顯著。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiVmh0dHBzOi8vaGsub24uY2MvaGsvYmtuL2NudC9maW5hbmNlLzIwMjIxMDI1L2Jrbi0yMDIyMTAyNTE4MjA1MjM0My0xMDI1XzAwODQyXzAwMS5odG1s0gEA?oc=5


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商廈成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$409萬
$18,359
建928呎
實223呎
$330萬
$12,692
建913呎
實725呎
$730萬
$11,723
建621呎
實442呎
$430萬
$9,670
建515呎
實401呎
$407萬
$7,831
建581呎
實457呎
$226萬
$16,894
建1597呎
實1240呎
$420萬
$20,682
建395呎
實220呎
穗禾苑
01期C座豐年閣0506
穗禾路9號
$460萬
$843萬
$19,968
建558呎
實688呎
天馬苑
A座駿昇閣0704
竹園道55號
$400萬
$12,239
建719呎
實555呎
$140萬
$16,101
建814呎
實306呎
$76萬
$6,786
建700呎
實535呎
東環
01期06A座2105
迎康街6號
$577萬
$12,471
建484呎
實463呎
$630萬
$12,087
建484呎
實403呎
$480萬
$7,836
建610呎
實474呎
$255萬
$16,376
建645呎
實527呎
$1,418萬
$13,674
建1037呎
實740呎
名城
03期盛世05座南翼10A
美田路1號
$828萬
$4,000
建875呎
實633呎
$485萬
$9,979
建486呎
實362呎
$726萬
$13,297
建546呎
實410呎
$443萬
$7,508
建402呎
實590呎
$488萬
$12,256
建359呎
實660呎
荃灣中心
02期14座成都樓28D
荃景圍92號
$482萬
$11,476
建420呎
實345呎
$2,888萬
$31,745
建419呎
實910呎
$1,475萬
$28,426
$560萬
$11,839
建473呎
實360呎
$300萬
$524萬
$17,094
建1107呎
實307呎
$6,300萬
$8,898
建490呎
實385呎
$137萬
$13,500
建956呎
實575呎
$530萬
$7,300
建726呎
實551呎
$188萬
$6,373
建555呎
實295呎
天富苑
J座聚富閣0503
天秀路15號
$350萬
$176萬
東環
01期05A座1706
迎康街6號
$665萬
$13,740
蝶翠峰
04期綠庭園11座13E
大棠路99號
$538萬
$7,642
建704呎
實595呎
$475萬
$10,106
建470呎
實375呎
$900萬
$7,909
建1138呎
實487呎
$1,025萬
$13,835
建442呎
實741呎
$452萬
$7,829
$507萬
$18,112
建561呎
實280呎
$1,784萬
$24,918
$412萬
$6,290
建655呎
實463呎
沙田中心
H座廣寧大廈08A
橫壆街2-16號
$367萬
$9,735
建377呎
實290呎
$93萬
$14,087
建690呎
實530呎
$930萬
$3,843
建1366呎
實1171呎
$400萬
$1,638萬
$8,646
建694呎
實592呎
$600萬
$12,766
建470呎
實377呎
$576萬
$12,414
建358呎
實464呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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