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樓價由高位回落9% 陳永傑:去年九成按揭上車人士將面臨負資產

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住宅成交
圖為樓價由高位回落9%,陳永傑,去年九成按揭上車人士將面臨負資產。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMirgJodHRwczovL3d3dy5oazAxLmNvbS8lRTUlOUMlQjAlRTclOTQlQTIlRTYlQTglOTMlRTUlQjglODIvODI5ODg1LyVFNiVBOCU5MyVFNSU4MyVCOSVFNyU5NCVCMSVFOSVBQiU5OCVFNCVCRCU4RCVFNSU5QiU5RSVFOCU5MCVCRDktJUU5JTk5JUIzJUU2JUIwJUI4JUU1JTgyJTkxLSVFNSU4RSVCQiVFNSVCOSVCNCVFNCVCOSU5RCVFNiU4OCU5MCVFNiU4QyU4OSVFNiU4RiVBRCVFNCVCOCU4QSVFOCVCQiU4QSVFNCVCQSVCQSVFNSVBMyVBQiVFNSVCMCU4NyVFOSU5RCVBMiVFOCU4NyVBOCVFOCVCMiVBMCVFOCVCMyU4NyVFNyU5NCVBMtIBAA?oc=5


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住宅成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$313萬
$6,447
$44萬
$6,452
建620呎
實450呎
$660萬
$863萬
$24,517
兆禧苑
A座安禧閣1211
湖翠路201號
$480萬
$8,466
建567呎
實415呎
$705萬
$6,106
建830呎
實645呎
$637萬
$960萬
$10,679
建899呎
實691呎
$950萬
$14,158
$440萬
$532萬
$11,319
建470呎
實407呎
$2,213萬
$550萬
$11,411
建482呎
實385呎
$659萬
$12,126
建544呎
實426呎
$2,117萬
$31,137
$640萬
$10,191
建628呎
實518呎
$1,005萬
$11,565
建869呎
實554呎
$511萬
$9,934
建904呎
實656呎
$35萬
$6,189
建530呎
實410呎
$894萬
$16,943
$558萬
$12,961
建521呎
實431呎
$488萬
$12,675
建520呎
實385呎
$578萬
$9,897
建584呎
實432呎
$548萬
$8,759
建548呎
實427呎
$963萬
$308萬
$2,667
建1155呎
實810呎
$320萬
$9,496
建829呎
實337呎
$1,590萬
$18,151
建876呎
實764呎
$571萬
$21,422
建447呎
實267呎
$695萬
$9,205
建755呎
實600呎
$1,280萬
$16,203
建790呎
實595呎
$2,045萬
$16,546
建967呎
實825呎
$299萬
$8,733
$172萬
$12,102
建628呎
實483呎
$1,260萬
$12,377
建1018呎
實770呎
$682萬
$18,500
建348呎
實369呎
$400萬
$19,365
建530呎
實252呎
$800萬
$9,281
建862呎
實699呎
$508萬
$10,929
建1819呎
實1413呎
$699萬
日出康城
06期LP6 03座17J
康城路1號
$489萬
$15,954
建481呎
實307呎
$600萬
$8,475
建708呎
實590呎
$480萬
$7,328
建644呎
實363呎
$490萬
$7,980
建614呎
實452呎
$1,278萬
$15,566
建821呎
實657呎
$200萬
$8,867
建1015呎
實781呎
日出康城
04B期晉海II 03A座05C
康城路1號
$833萬
$13,831
建676呎
實514呎
黃埔花園
04期棕櫚苑06座12A
船景街7號
$1,199萬
$14,614
建821呎
實717呎
$360萬
$14,267
建382呎
實279呎
$238萬
$6,956
建496呎
實呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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