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戴德梁行:料首季住宅成交量銳減五成樓價下調5%

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住宅成交
圖為戴德梁行,料首季住宅成交量銳減五成樓價下調5%。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMi-AFodHRwczovL3d3dy5oazAxLmNvbS8lRTUlOUMlQjAlRTclOTQlQTIlRTYlQTglOTMlRTUlQjglODIvNzQ1MzM5LyVFNiU4OCVCNCVFNSVCRSVCNyVFNiVBMiU4MSVFOCVBMSU4Qy0lRTYlOTYlOTklRTklQTYlOTYlRTUlQUQlQTMlRTQlQkQlOEYlRTUlQUUlODUlRTYlODglOTAlRTQlQkElQTQlRTklODclOEYlRTklOEElQjMlRTYlQjglOUIlRTQlQkElOTQlRTYlODglOTAtJUU2JUE4JTkzJUU1JTgzJUI5JUU0JUI4JThCJUU4JUFBJUJGNdIBAA?oc=5


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住宅成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
新峰花園
03期御峰苑B161
馬窩路11號
$66萬
$9,299
建699呎
實532呎
THE AUSTIN
第五座T05A23A
匯翔道8號
$2,680萬
$30,699
建608呎
實873呎
$1,400萬
$6,806
建382呎
實305呎
$308萬
$16,349
建502呎
實523呎
$473萬
$14,849
建709呎
實826呎
$505萬
$8,166
建679呎
實593呎
$448萬
$13,138
建341呎
實261呎
$620萬
$11,949
建905呎
實519呎
$449萬
$13,162
建335呎
實661呎
$450萬
$10,778
建702呎
實733呎
$570萬
$6,935
建584呎
實438呎
日出康城
02期領都03座左翼19B
康城路1號
$800萬
$8,820
建907呎
實687呎
$730萬
$12,565
建581呎
實441呎
$1,558萬
$16,220
建1118呎
實961呎
$508萬
海怡半島
03期23A座美家閣22F
海怡路23A號
$1,275萬
$13,023
建979呎
實780呎
$440萬
$7,534
建584呎
實444呎
嘉湖山莊
05期麗湖居08座03C
天葵路3號
$396萬
$11,376
$584萬
$17,683
建1131呎
實862呎
$428萬
$7,761
建451呎
實338呎
$2,100萬
$16,588
建1266呎
實1063呎
$798萬
$12,146
建657呎
實497呎
$887萬
$19,166
建627呎
實463呎
$236萬
$8,606
建581呎
實457呎
$337萬
$20,444
日出康城
05A期MALIBU 03B座25A
康城路1號
$1,205萬
$15,064
$36萬
$10,753
建770呎
實592呎
$480萬
$6,867
建699呎
實440呎
$669萬
$13,300
建427呎
實503呎
$618萬
$1,784
建1009呎
實920呎
$590萬
$10,297
建573呎
實478呎
豐盛苑
A座榮盛閣0713
豐石街2號
$400萬
$5,772
建693呎
實490呎
$12,100萬
$8,415
建612呎
實480呎
$1,030萬
$15,818
建1418呎
實1084呎
$232萬
$6,339
建366呎
實329呎
雲匯
01期03座07B03
科進路12號
$790萬
$17,875
建681呎
實442呎
$315萬
$8,974
建351呎
實260呎
$165萬
$8,787
建569呎
實450呎
$230萬
$1,050萬
$8,951
建1173呎
實899呎
$730萬
$13,803
建518呎
實435呎
$341萬
廣源邨
01座廣楊樓1025
小瀝源路68號
$185萬
$6,175
建664呎
實506呎
$620萬
$13,033
建395呎
實327呎
$1,000萬
$12,270
建815呎
實710呎
頌明苑
C座賢明閣0103
寶順路1號
$475萬
$8,000
建750呎
實623呎
日出康城
04A期晉海 01B座39B
康城路1號
$991萬
$15,937
$376萬
$290萬
$9,173
建462呎
實370呎
$480萬
$10,526
建456呎
實365呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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