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二手房“变现难”,记者实地调查:广州投资客96㎡降100万,南京业主73㎡降63万

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住宅成交
圖為二手房“变现难”,记者实地调查,广州投资客96㎡降100万,南京业主73㎡降63万。 (資料圖片)

資料來源:news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiTmh0dHBzOi8vZmluYW5jZS5zaW5hLmNvbS5jbi9jaGFuamluZy9jeXh3LzIwMjItMTEtMjUvZG9jLWltcW1tdGhjNTkwOTc2Ni5zaHRtbNIBAA?oc=5


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住宅成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
嘉湖山莊
05期麗湖居06座22E
天葵路3號
$530萬
$8,201
建780呎
實1173呎
$435萬
$12,985
建585呎
實335呎
$1,103萬
$19,606
建350呎
實563呎
$713萬
$3,085
建2788呎
實2200呎
$1,023萬
$13,048
建784呎
實589呎
$520萬
$13,265
建392呎
實335呎
$404萬
$12,965
$1,555萬
$15,266
建459呎
實1019呎
$847萬
$9,749
$835萬
$14,497
建576呎
實440呎
$1,129萬
$8,462
建865呎
實390呎
$758萬
$10,475
建716呎
實523呎
$114萬
$23,801
建518呎
實497呎
$1,350萬
$17,286
$730萬
$12,596
建570呎
實490呎
$918萬
$9,134
建1005呎
實793呎
博康邨
02座博安樓1216
沙角街6號
$45萬
$806萬
$12,653
建710呎
實637呎
$569萬
$15,657
建674呎
實364呎
$618萬
$610萬
$9,662
建620呎
實414呎
加州花園
01期C偉仕居03D02
紅棉徑46號
$798萬
$6,271
建472呎
實373呎
$200萬
$18,403
$1,611萬
$30,180
$806萬
$13,506
建485呎
實348呎
$400萬
$1,448
建898呎
實676呎
$290萬
$7,572
建383呎
實291呎
$22,137萬
$534萬
$30,025
建898呎
實1700呎
駿景園
駿景園商場GB071
駿景路1號
$160萬
$1,153萬
$580萬
$10,741
建540呎
實418呎
$498萬
$11,942
建417呎
實290呎
山景邨
08座景美樓3504
嗚琴路1號
$265萬
$7,488
建868呎
實611呎
$692萬
$558萬
$8,250
建800呎
實呎
$1,386萬
$17,153
建808呎
實642呎
日出康城
06期LP6 02座17H
康城路1號
$715萬
$13,750
建967呎
實520呎
$185萬
$7,980
建1025呎
實778呎
$440萬
$12,222
建755呎
實360呎
$956萬
$19,096
建829呎
實501呎
$318萬
$5,900
建539呎
實324呎
$460萬
$9,705
建474呎
實320呎
$1,000萬
$18,042
建764呎
實1163呎
$48萬
$9,152
建932呎
實751呎
$261萬
$8,025
建714呎
實556呎
$355萬
$12,584
建592呎
實473呎
$996萬
$867萬
$18,972
建102呎
實457呎
運頭塘邨
05座運亨樓0716
曉運路10號
$72萬
$8,038
建518呎
實370呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。





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